Τι είναι το Επίδομα Στέγασης του ΟΠΕΚΑ
Το Επίδομα Στέγασης είναι προνοιακό πρόγραμμα που επιδοτεί το ενοίκιο της κύριας κατοικίας, με στόχο τη στήριξη νοικοκυριών που μισθώνουν κατοικία και την αντιμετώπιση της στεγαστικής επιβάρυνσης.
Σκοπός και βασική περιγραφή
Το επίδομα εντάσσεται στην κοινωνική πολιτική για την κατοικία, μειώνει το μηνιαίο κόστος στέγασης και ενισχύει την κοινωνική συνοχή, ειδικά για ευάλωτα νοικοκυριά.
Φορείς υλοποίησης και πλατφόρμα
Την παροχή διαχειρίζεται ο ΟΠΕΚΑ, ενώ η ηλεκτρονική αίτηση γίνεται μέσω πιστοποίησης με κωδικούς TAXISnet στην αρμόδια πλατφόρμα, με τεχνική υποστήριξη από την ΗΔΙΚΑ.
Επίδομα στέγασης ενοικίου, τι καλύπτει
Η ενίσχυση αφορά κυρίως το επίδομα στέγασης ενοικίου για την κύρια κατοικία. Απαιτείται έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τήρηση των όρων επιλεξιμότητας που ορίζονται κάθε περίοδο.
Διάρκεια ισχύος της έγκρισης
Η έγκριση της αίτησης έχει συγκεκριμένη διάρκεια ισχύος και η συνέχιση της καταβολής απαιτεί εγκαίρως νέα αίτηση, σύμφωνα με τις οδηγίες της πλατφόρμας.
Γιατί είναι σημαντικό
Το πρόγραμμα συμβάλλει στην πρόληψη στεγαστικής επισφάλειας, στηρίζει τον οικογενειακό προϋπολογισμό και εντάσσεται σε ένα συνεκτικό πλαίσιο κοινωνικής προστασίας για την κύρια κατοικία.
Ποιοι δικαιούνται το Επίδομα Στέγασης
Οι δικαιούχοι του επιδόματος στέγασης ορίζονται με συνδυασμό κριτηρίων, εισοδηματικών, περιουσιακών και διαμονής. Το επίδομα αφορά την κύρια κατοικία και προϋποθέτει έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο ή ισοδύναμη τεκμηρίωση για την κύρια κατοικία.
Γενικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας
- Κύρια κατοικία σε ισχύ, με καταχώριση ηλεκτρονικού μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ.
- Μόνιμη και νόμιμη διαμονή στην Ελλάδα για το απαιτούμενο διάστημα, όπως ορίζεται από τις ισχύουσες διατάξεις.
- Συμμόρφωση με εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, με βάση το μέγεθος του νοικοκυριού.
- Υποβολή φορολογικής δήλωσης για το πλέον πρόσφατο φορολογικό έτος, όπου απαιτείται.
Κατηγορίες δικαιούχων και παραδείγματα
| Κατηγορία δικαιούχου | Ενδεικτική περιγραφή |
|---|---|
| Μονοπρόσωπο νοικοκυριό | Ενοικιαστής κύριας κατοικίας με ενεργό μισθωτήριο |
| Οικογένεια με ανήλικα τέκνα | Δηλωμένη οικογενειακή σύνθεση, επιβάρυνση από ενοίκιο |
| Μονογονεϊκή οικογένεια | Ένας γονέας με ανήλικο μέλος ως κύρια φροντίδα |
| Άτομα με αναπηρία | Δικαιούχοι με πιστοποιημένη αναπηρία, σύμφωνα με τα οριζόμενα |
Εισοδηματικά κριτήρια, συνοπτική εικόνα
Τα εισοδηματικά όρια καθορίζονται ανά μέγεθος νοικοκυριού, με βασικό όριο για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και προσαυξήσεις ανά επιπλέον μέλος. Ισχύουν ανώτατα όρια ετήσιου εισοδήματος, με ειδικές προσαυξήσεις για μονογονεϊκές οικογένειες και για απροστάτευτα τέκνα. Το συνολικό ετήσιο εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει γενικό ανώτατο πλαφόν, ανεξάρτητα από τη σύνθεση.
Περιουσιακά κριτήρια και κύρια κατοικία
Η ακίνητη και κινητή περιουσία του νοικοκυριού αξιολογείται σύμφωνα με τα ισχύοντα όρια. Απαραίτητη είναι η απόδειξη κύριας κατοικίας, με ηλεκτρονικό μισθωτήριο σε ισχύ για ολόκληρη τη διάρκεια της εγκεκριμένης περιόδου.
Κριτήρια διαμονής
Απαιτείται νόμιμη και μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, όπως προβλέπεται από το πλαίσιο του προγράμματος. Η διαμονή πρέπει να είναι συνεχής και να τεκμηριώνεται από τα σχετικά δικαιολογητικά.
Δικαιολογητικά που συνήθως απαιτούνται
- Προσωπικοί κωδικοί TAXISnet για είσοδο στην πλατφόρμα υποβολής αίτησης.
- Έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο για την κύρια κατοικία.
- ΑΦΜ και ΑΜΚΑ των μελών του νοικοκυριού, όπου απαιτείται.
- Ενεργός τραπεζικός λογαριασμός IBAN στο όνομα του δικαιούχου.
Ειδικές περιπτώσεις, ενδεικτικές αναφορές
- Μονογονεϊκή οικογένεια, ισχύουν ειδικές προσαυξήσεις στα όρια.
- Απροστάτευτα τέκνα, λαμβάνονται υπόψη ειδικές προσαυξήσεις.
- Άτομα με αναπηρία, απαιτείται τεκμηρίωση αναπηρίας σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.
Εισοδηματικά Κριτήρια για το Επίδομα Στέγασης
Τα εισοδηματικά κριτήρια καθορίζονται ανά μέγεθος νοικοκυριού. Το όριο για μονοπρόσωπο νοικοκυριό είναι συγκεκριμένο και προσαυξάνεται ανά επιπλέον μέλος, υπάρχει όμως ανώτατο πλαφόν ετήσιου εισοδήματος που δεν μπορεί να ξεπεραστεί, ανεξάρτητα από τη σύνθεση.
Όρια εισοδήματος ανά μέγεθος νοικοκυριού
| Μέλη νοικοκυριού | Μέγιστο ετήσιο εισόδημα | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| 1 | €7.000 | Βασικό όριο |
| 2 | €10.500 | Προσαύξηση ανά επιπλέον μέλος |
| 3 | €14.000 | Προσαύξηση ανά επιπλέον μέλος |
| 4 | €17.500 | Προσαύξηση ανά επιπλέον μέλος |
| 5 | €21.000 | Ανώτατο πλαφόν |
| 6 ή περισσότερα | €21.000 | Το πλαφόν δεν υπερβαίνεται |
Ειδικές προσαυξήσεις που λαμβάνονται υπόψη
- Μονογονεϊκή οικογένεια, πρόσθετη προσαύξηση για το πρώτο ανήλικο μέλος.
- Απροστάτευτο τέκνο, πρόσθετη προσαύξηση για κάθε απροστάτευτο τέκνο.
Πώς υπολογίζεται το εισόδημα
- Λαμβάνεται υπόψη το ετήσιο εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Συνυπολογίζονται τα εισοδήματα όλων των μελών του νοικοκυριού, σύμφωνα με τα ισχύοντα.
- Εφαρμόζονται οι προβλεπόμενες εξαιρέσεις όπου υπάρχουν, με βάση το επίσημο πλαίσιο.
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Το ανώτατο πλαφόν ετήσιου εισοδήματος ισχύει για όλα τα νοικοκυριά, ανεξάρτητα από τον αριθμό μελών.
- Η πλήρωση των εισοδηματικών κριτηρίων εξετάζεται μαζί με τα περιουσιακά και τα κριτήρια διαμονής.
- Οι προσαυξήσεις δεν επιτρέπουν υπέρβαση του γενικού πλαφόν.
Πόσο είναι το Επίδομα Στέγασης
Το ποσό του επιδόματος στέγασης καθορίζεται ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, ισχύει μηνιαία και καταβάλλεται σε ενεργό IBAN του δικαιούχου.
Βασικός υπολογισμός ποσού
- Μονοπρόσωπο νοικοκυριό, 70 € τον μήνα.
- Προσαύξηση 35 € για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.
- Ανώτατο ποσό, 210 € τον μήνα για κάθε νοικοκυριό.
Πίνακας ενδεικτικών ποσών
| Μέλη νοικοκυριού | Μηνιαίο ποσό |
|---|---|
| 1 | 70 € |
| 2 | 105 € |
| 3 | 140 € |
| 4 | 175 € |
| 5 ή περισσότερα | 210 € (ανώτατο όριο) |
Ειδικές προσαυξήσεις
- Μονογονεϊκή οικογένεια, επιπλέον προσαύξηση για το πρώτο ανήλικο μέλος.
- Νοικοκυριά με απροστάτευτο τέκνο, επιπλέον προσαύξηση ανά απροστάτευτο τέκνο.
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Το ανώτατο όριο των 210 € δεν υπερβαίνεται.
- Τα ποσά συνδέονται με έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και πλήρωση των λοιπών κριτηρίων.
- Οι ειδικές προσαυξήσεις εφαρμόζονται μόνο όταν πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Πώς κάνω αίτηση για το Επίδομα Στέγασης
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά από τον πολίτη ή μέσω Δήμου και Κέντρου Κοινότητας. Η διαδικασία γίνεται στην επίσημη πλατφόρμα με χρήση κωδικών TAXISnet και αφορά την κύρια κατοικία με έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Τι χρειάζομαι πριν ξεκινήσω
- Προσωπικούς κωδικούς TAXISnet για είσοδο στην υπηρεσία.
- Ηλεκτρονικό μισθωτήριο σε ισχύ για την κύρια κατοικία, καταχωρισμένο και αποδεκτό στο σύστημα της ΑΑΔΕ.
- Στοιχεία νοικοκυριού όπως δηλώνονται στη φορολογική δήλωση, ΑΦΜ και ΑΜΚΑ όπου απαιτείται.
- Ενεργό IBAN στο όνομα του δικαιούχου για την καταβολή.
Είσοδος στην πλατφόρμα
Η είσοδος γίνεται με πιστοποίηση μέσω TAXISnet. Μετά την επιτυχή ταυτοποίηση, εμφανίζονται τα προ-συμπληρωμένα στοιχεία που αντλούνται από τις διασυνδεδεμένες δημόσιες βάσεις.
Βήματα υποβολής αίτησης
- Επιβεβαίωση στοιχείων νοικοκυριού και της κύριας κατοικίας.
- Δήλωση μισθωτηρίου, έλεγχος ισχύος και των βασικών πεδίων όπως διάρκεια, διεύθυνση, μηνιαίο μίσθωμα.
- Συμπλήρωση ή επιβεβαίωση IBAN δικαιούχου.
- Έλεγχος εισοδηματικών και περιουσιακών δεδομένων όπως αντλούνται από τις υπηρεσίες του Δημοσίου.
- Οριστική υποβολή και αποθήκευση της αίτησης.
Συνηθισμένα λάθη που καθυστερούν την αίτηση
- Μισθωτήριο που δεν έχει αποδεχθεί ο μισθωτής ή ο εκμισθωτής στο πληροφοριακό σύστημα.
- Ληγμένο μισθωτήριο ή ημερομηνίες που δεν καλύπτουν ολόκληρη την περίοδο χορήγησης.
- IBAN που δεν ανήκει στον δικαιούχο ή ανακριβή στοιχεία μέλους νοικοκυριού.
Υποβολή μέσω Δήμου ή Κέντρου Κοινότητας
Αν δεν είναι εφικτή η ηλεκτρονική υποβολή από τον πολίτη, η αίτηση μπορεί να γίνει με υποστήριξη αρμόδιου υπαλλήλου σε Δήμο ή Κέντρο Κοινότητας, με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Μετά την υποβολή
- Η αίτηση λαμβάνει αριθμό αναφοράς και πραγματοποιούνται ηλεκτρονικοί έλεγχοι.
- Σε περίπτωση έγκρισης, η καταβολή ξεκινά σε επόμενη προγραμματισμένη πληρωμή.
- Η έγκριση έχει συγκεκριμένη διάρκεια. Η συνέχιση απαιτεί νέα αίτηση όταν λήξει η τρέχουσα περίοδος.
Συναίνεση Μελών για το Επίδομα Στέγασης
Η συναίνεση μελών είναι απαραίτητη για την ολοκλήρωση της αίτησης του επιδόματος στέγασης όταν στο νοικοκυριό υπάρχουν ενήλικα μέλη, συμπεριλαμβανομένων φιλοξενούμενων. Χωρίς τη συναίνεση όλων των ενηλίκων η αίτηση δεν μπορεί να οριστικοποιηθεί.
Τι είναι το έντυπο συναίνεσης
Το έντυπο συναίνεσης, υπεύθυνη δήλωση, επιβεβαιώνει ότι κάθε ενήλικο μέλος αποδέχεται την υποβολή και την επεξεργασία των στοιχείων του για την ένταξη στο πρόγραμμα. Χρησιμοποιείται όταν απαιτείται έγγραφη τεκμηρίωση, για παράδειγμα σε υποβολή μέσω Δήμου ή όταν ζητηθούν δικαιολογητικά.
Πότε απαιτείται συναίνεση
- Σε πολυπρόσωπο νοικοκυριό με περισσότερα από ένα ενήλικα μέλη.
- Όταν υπάρχουν ενήλικοι φιλοξενούμενοι που δηλώνονται στη σύνθεση.
- Όταν η αίτηση υποβάλλεται από υπάλληλο Δήμου ή Κέντρου Κοινότητας και ζητηθεί έντυπο.
Πώς γίνεται ηλεκτρονικά η συναίνεση
- Ο αιτών ξεκινά την αίτηση στην πλατφόρμα και την αποθηκεύει προσωρινά.
- Κάθε ενήλικο μέλος συνδέεται με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
- Επιλέγει την εκκρεμή αίτηση και δίνει συναίνεση ηλεκτρονικά.
- Μετά τη συναίνεση όλων των ενηλίκων, ο αιτών προχωρά σε οριστική υποβολή.
Συναίνεση για φιλοξενούμενα μέλη
Αν δηλώνονται φιλοξενούμενοι ενήλικοι, απαιτείται η συναίνεσή τους όπως και των λοιπών ενηλίκων. Χωρίς τη συναίνεση φιλοξενούμενου μέλους η αίτηση παραμένει σε εκκρεμότητα.
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Η ηλεκτρονική συναίνεση με TAXISnet είναι ισοδύναμη με την έντυπη.
- Το έντυπο συναίνεσης χρησιμοποιείται επικουρικά, για περιπτώσεις φυσικής προσκόμισης.
- Αν υπάρχει αναντιστοιχία στοιχείων, η αίτηση μπορεί να μείνει σε εκκρεμότητα μέχρι την υποβολή των απαιτούμενων εγγράφων.
Μικρός οδηγός, τι χρειάζεται
| Ποιος συναινεί | Τι απαιτείται |
|---|---|
| Κάθε ενήλικο μέλος νοικοκυριού | Σύνδεση με TAXISnet, επιβεβαίωση στοιχείων |
| Ενήλικος φιλοξενούμενος | Σύνδεση με TAXISnet, αποδοχή εμφάνισης ως φιλοξενούμενος |
| Υποβολή μέσω Δήμου | Έντυπο συναίνεσης, υπογραφές και ταυτοποίηση |
Ανάκληση συναίνεσης και επανυποβολή
Σε περιπτώσεις λαθών μπορεί να γίνει ανάκληση εγκεκριμένης αίτησης και επαναφορά για διόρθωση, όπου απαιτείται νέα συναίνεση μετά τις αλλαγές.
Πώς ανανεώνεται το Επίδομα Στέγασης
Η ανανέωση του επιδόματος στέγασης γίνεται με νέα αίτηση, υποβάλλεται τον τελευταίο μήνα ισχύος της προηγούμενης έγκρισης, ώστε να μην υπάρξει κενό στην καταβολή.
Πότε κάνω ανανέωση
- Τον τελευταίο μήνα που ισχύει η εγκεκριμένη αίτηση.
- Νωρίτερα, αν αλλάξουν κρίσιμα στοιχεία, για παράδειγμα διεύθυνση κύριας κατοικίας ή σύνθεση νοικοκυριού.
Διάρκεια ισχύος και συνέχεια καταβολής
Η επιδότηση ενοικίου εγκρίνεται για συγκεκριμένη περίοδο και καταβάλλεται μηνιαία, εφόσον παραμένουν σε ισχύ τα κριτήρια επιλεξιμότητας και το ενεργό μισθωτήριο.
Τι ενημερώνω πριν την ανανέωση
- Στοιχεία κύριας κατοικίας και μισθωτηρίου, διάρκεια, διεύθυνση, μίσθωμα.
- Στοιχεία νοικοκυριού, μέλη, φιλοξενούμενοι, οικογενειακή κατάσταση.
- IBAN δικαιούχου και στοιχεία επικοινωνίας.
Βήματα ανανέωσης
- Σύνδεση στην πλατφόρμα με κωδικούς TAXISnet.
- Έλεγχος προσυμπληρωμένων στοιχείων νοικοκυριού και κύριας κατοικίας.
- Ενημέρωση στοιχείων, όπου υπάρχει αλλαγή, και επισύναψη απαιτούμενων δικαιολογητικών, όπου χρειάζεται.
- Συναίνεση όλων των ενηλίκων μελών, όπου απαιτείται.
- Οριστική υποβολή και λήψη αριθμού αναφοράς.
Τι αλλάζει και τι διορθώνεται
| Σενάριο | Ενέργεια |
|---|---|
| Αλλαγή διεύθυνσης ή IBAN | Ενημέρωση στοιχείων στην εφαρμογή πριν την οριστική υποβολή |
| Νέα σύνθεση νοικοκυριού | Δήλωση αλλαγών, εκ νέου έλεγχος κριτηρίων, συναίνεση ενηλίκων μελών |
| Νέο μισθωτήριο ή λήξη τρέχοντος | Καταχώριση ενεργού ηλεκτρονικού μισθωτηρίου που καλύπτει την περίοδο |
Συχνά λάθη στην ανανέωση
- Υποβολή μετά τη λήξη της ισχύος, δημιουργείται κενό στην καταβολή.
- Μισθωτήριο που δεν καλύπτει ολόκληρη την περίοδο ή δεν είναι σε ισχύ.
- Μη ολοκληρωμένη συναίνεση ενηλίκων μελών ή ασυμφωνίες στα στοιχεία.
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Η ανανέωση είναι νέα αίτηση, εξετάζονται ξανά εισοδηματικά, περιουσιακά και κριτήρια διαμονής.
- Επιτρέπονται διορθώσεις στοιχείων, επικοινωνίας, διεύθυνσης και IBAN, εντός των κανόνων της εφαρμογής.
- Για απρόβλεπτες αλλαγές, για παράδειγμα απόρριψη ή εκκρεμότητα, υποβάλλονται τα αιτούμενα δικαιολογητικά στην αρμόδια υπηρεσία.
Πληρωμή του Επιδόματος Στέγασης
Η καταβολή του επιδόματος στέγασης γίνεται μηνιαία σε ενεργό τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) του δικαιούχου. Η πίστωση πραγματοποιείται μετά την έγκριση της αίτησης και τη διασταύρωση των στοιχείων.
Πότε πληρώνεται
Η πληρωμή προγραμματίζεται στο τέλος κάθε μήνα, συνήθως την τελευταία εργάσιμη ημέρα. Τα χρήματα εμφανίζονται στα ΑΤΜ το απόγευμα της προηγούμενης εργάσιμης ημέρας, ανάλογα με την τράπεζα.
Πώς καταβάλλεται το ποσό
- Μηνιαία πίστωση σε IBAN δικαιούχου.
- Απαιτείται επιτυχής ταυτοποίηση στοιχείων και ενεργό μισθωτήριο κύριας κατοικίας.
- Σε νέο IBAN, απαιτείται έγκαιρη ενημέρωση πριν την εκτέλεση πληρωμής.
Πρώτη δόση (Α’ δόση) μετά την έγκριση
Η πρώτη δόση καταβάλλεται στην επόμενη προγραμματισμένη πληρωμή μετά την έγκριση της αίτησης. Εάν η έγκριση γίνει κοντά στην ημερομηνία εκτέλεσης, η πίστωση μπορεί να μεταφερθεί στον επόμενο κύκλο.
Μηνιαίες αναφορές και λέξεις-κλειδιά
Για ενημερώσεις αναζήτησης και ροή πληρωμών, χρησιμοποιούνται όροι όπως: επίδομα στεγασης ιουλιου, επίδομα στεγασης αυγουστου, επίδομα στεγασης σεπτεμβριου, επίδομα στεγασης οκτωβριου, επίδομα στεγασης νοεμβριου, επίδομα στεγασης φεβρουαριου, επίδομα στεγασης μαρτιου.
Καθυστέρηση ή απόρριψη πληρωμής, τι να ελέγξω
- Μισθωτήριο: είναι ενεργό και αποδεκτό από ΑΑΔΕ για ολόκληρη την περίοδο.
- IBAN: ανήκει στον δικαιούχο ή είναι συνδικαιούχος, δεν υπάρχουν σφάλματα στα στοιχεία.
- Στοιχεία νοικοκυριού: επιβεβαίωση σύνθεσης και τυχόν απαιτούμενων συναινέσεων ενηλίκων.
- Ανανέωση: υποβολή νέας αίτησης όταν λήξει η ισχύς της προηγούμενης.
Συνοπτικός οδηγός πληρωμών
| Βήμα | Τι συμβαίνει |
|---|---|
| Έγκριση αίτησης | Εντάσσεται στον επόμενο κύκλο καταβολών του μήνα |
| Εκτέλεση πληρωμής | Τέλος μήνα, πίστωση σε IBAN δικαιούχου |
| Διαθεσιμότητα σε ΑΤΜ | Συνήθως απόγευμα προηγούμενης εργάσιμης ημέρας |
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Το ποσό καταβάλλεται μόνο σε λογαριασμό σε ελληνικό πιστωτικό ίδρυμα.
- Αν απορριφθεί η πληρωμή λόγω σφάλματος IBAN ή στοιχείων, απαιτείται διόρθωση και επανεκτέλεση στον επόμενο κύκλο.
- Τυχόν αλλαγές κατοικίας ή σύνθεσης νοικοκυριού πρέπει να δηλώνονται έγκαιρα, για να μην διακοπεί η καταβολή.
Επίδομα Στέγασης για Δανειολήπτες
Το επίδομα στέγασης αφορά επιδότηση ενοικίου για την κύρια κατοικία. Δεν καλύπτει την αποπληρωμή δόσεων στεγαστικού δανείου, ούτε επιδοτεί τόκους ή κεφάλαιο δανείου.
Τι ισχύει για όσους έχουν στεγαστικό δάνειο
- Νοικοκυριά με στεγαστικό δάνειο δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου.
- Η επιλεξιμότητα βασίζεται στην ύπαρξη ενεργού ηλεκτρονικού μισθωτηρίου κύριας κατοικίας.
- Η αίτηση ελέγχει εισοδηματικά, περιουσιακά και κριτήρια διαμονής, όχι την εξυπηρέτηση δανείου.
Εναλλακτικές κρατικές λύσεις για δανειολήπτες
Για στεγαστικά δάνεια υπάρχουν ξεχωριστά προγράμματα κρατικής στήριξης ή ευνοϊκής χρηματοδότησης που δεν ταυτίζονται με το επίδομα στέγασης. Ενδεικτικά, προγράμματα τύπου «Σπίτι μου» ή άλλες δράσεις στήριξης δανείων εφαρμόζονται με διαφορετικές προϋποθέσεις και διαδικασίες.
Διαφορές επιδόματος ενοικίου και στήριξης δανείου
| Πρόγραμμα | Τι καλύπτει |
|---|---|
| Επίδομα Στέγασης (ΟΠΕΚΑ) | Μηνιαία επιδότηση ενοικίου κύριας κατοικίας |
| Προγράμματα για δανειολήπτες | Ευνοϊκή χρηματοδότηση ή στήριξη αποπληρωμής δανείου, με ειδικές προϋποθέσεις |
Χρήσιμες διευκρινίσεις
- Αν είστε ενοικιαστής, εξετάζετε το επίδομα στέγασης.
- Αν είστε δανειολήπτης πρώτης κατοικίας, αναζητάτε προγράμματα στήριξης δανείων, τα οποία έχουν ξεχωριστή αίτηση και κριτήρια.
- Δεν είναι δυνατή η ταυτόχρονη κάλυψη δόσης δανείου μέσω του επιδόματος στέγασης, πρόκειται για διαφορετικές παροχές.
Συχνές Ερωτήσεις για το Επίδομα Στέγασης ΟΠΕΚΑ
Ποιοι δικαιούνται επίδομα στέγασης;
Δικαιούχοι είναι νοικοκυριά που μισθώνουν κύρια κατοικία στην Ελλάδα, πληρούν εισοδηματικά, περιουσιακά και κριτήρια διαμονής και διαθέτουν ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Ποια είναι τα βασικά εισοδηματικά όρια;
Για μονοπρόσωπο νοικοκυριό το όριο είναι 7.000 ευρώ ετησίως, προσαύξηση 3.500 ευρώ ανά επιπλέον μέλος, με γενικό πλαφόν 21.000 ευρώ τον χρόνο.
Πόσο είναι το επίδομα κάθε μήνα;
70 ευρώ για ένα άτομο, προσαύξηση 35 ευρώ ανά επιπλέον μέλος, ανώτατο 210 ευρώ τον μήνα ανά νοικοκυριό.
Καλύπτει δόσεις στεγαστικών δανείων;
Όχι, το πρόγραμμα επιδοτεί ενοίκιο κύριας κατοικίας, δεν επιδοτεί δόσεις ή τόκους δανείου.
Πώς κάνω αίτηση;
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά με κωδικούς TAXISnet στην αρμόδια πλατφόρμα, είτε από τον πολίτη είτε με υποστήριξη Δήμου ή Κέντρου Κοινότητας.
Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται συνήθως;
Κωδικοί TAXISnet, ΑΦΜ και ΑΜΚΑ μελών, ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο κύριας κατοικίας, έγκυρο IBAN στο όνομα του δικαιούχου, υποβλημένη φορολογική δήλωση.
Τι είναι η συναίνεση μελών και πότε χρειάζεται;
Κάθε ενήλικο μέλος του νοικοκυριού, συμπεριλαμβανομένων φιλοξενούμενων, συναινεί ηλεκτρονικά με τους δικούς του κωδικούς TAXISnet για να οριστικοποιηθεί η αίτηση.
Πότε πληρώνεται το επίδομα;
Η καταβολή είναι μηνιαία σε IBAN δικαιούχου, συνήθως στο τέλος του μήνα, μετά την έγκριση και τους απαιτούμενους ελέγχους.
Πότε ξεκινά η πρώτη πληρωμή;
Στον επόμενο προγραμματισμένο κύκλο πληρωμών μετά την έγκριση, αν η έγκριση είναι πολύ κοντά στην εκτέλεση η πίστωση μεταφέρεται στον επόμενο μήνα.
Πόσο διαρκεί η έγκριση και πώς γίνεται ανανέωση;
Η έγκριση ισχύει για συγκεκριμένη περίοδο, συνήθως έως 12 μήνες, και ανανεώνεται με νέα αίτηση τον τελευταίο μήνα ισχύος της προηγούμενης.
Τι αλλάζω αν μετακομίσω ή αλλάξει το IBAN;
Ενημερώνετε την εφαρμογή με νέο μισθωτήριο που καλύπτει την περίοδο και το σωστό IBAN πριν από την εκτέλεση πληρωμής.
Γιατί μπορεί να καθυστερήσει ή να απορριφθεί η πληρωμή;
Συχνές αιτίες είναι ληγμένο ή μη αποδεκτό μισθωτήριο, λάθη στο IBAN, εκκρεμής συναίνεση ενηλίκων μελών, μη τήρηση εισοδηματικών ή περιουσιακών ορίων.
Συμπέρασμα για το Επίδομα Στέγασης
Το Επίδομα Στέγασης αποτελεί στοχευμένη ενίσχυση για νοικοκυριά που μισθώνουν κύρια κατοικία, με σαφή κριτήρια επιλεξιμότητας και διαφανή ηλεκτρονική διαδικασία. Η ορθή προετοιμασία των δικαιολογητικών, η δήλωση ενεργού ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και η έγκαιρη ανανέωση της αίτησης εξασφαλίζουν ομαλή καταβολή.
Τι κερδίζει ο δικαιούχος
- Μείωση της μηνιαίας στεγαστικής επιβάρυνσης.
- Σταθερή μηνιαία ενίσχυση, όσο πληρούνται τα κριτήρια.
- Ηλεκτρονική παρακολούθηση της αίτησης και των πληρωμών.
Σύντομος οδηγός επόμενων βημάτων
- Ελέγξτε τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, καθώς και τα κριτήρια διαμονής.
- Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο για την κύρια κατοικία.
- Συνδεθείτε στην πλατφόρμα με κωδικούς TAXISnet και συμπληρώστε τα στοιχεία του νοικοκυριού.
- Ολοκληρώστε τη συναίνεση όλων των ενηλίκων μελών, όπου απαιτείται.
- Παρακολουθήστε την κατάσταση αίτησης και τις μηνιαίες πληρωμές.
- Κάντε ανανέωση τον τελευταίο μήνα ισχύος, για να μην υπάρξει κενό στην καταβολή.
Χρήσιμες επισημάνσεις
- Οι πληρωμές γίνονται σε IBAN του δικαιούχου, απαιτείται σωστή καταχώριση.
- Αλλαγές σε διεύθυνση, σύνθεση νοικοκυριού ή IBAN πρέπει να δηλώνονται έγκαιρα.
- Η τήρηση των όρων του προγράμματος είναι απαραίτητη για τη συνέχιση της επιδότησης.
Τελική σκέψη
Με σωστή προετοιμασία και έγκαιρες ενέργειες, το επίδομα στέγασης λειτουργεί ως πρακτικό εργαλείο στήριξης του οικογενειακού προϋπολογισμού και περιορίζει τον κίνδυνο στεγαστικής επισφάλειας.
